भारतीय रिजर्व बैंक ने रेपो रेट को 5.25% पर बरकरार रखा है, यानी इसमें कोई बदलाव नहीं किया गया है. आम आदमी के लिए इसका सीधा मतलब यह है कि आपके होम लोन या कार लोन की EMI फिलहाल नहीं बढ़ेगी. जो लोग नया घर खरीदने की सोच रहे हैं या पहले से लोन चुका रहे हैं, उन्हें इस फैसले से बड़ी राहत मिली है क्योंकि बैंक अब ब्याज दरें नहीं बढ़ाएंगे. इस फैसले से बाजार में स्थिरता आएगी और लोन लेने वालों पर अतिरिक्त आर्थिक बोझ नहीं पड़ेगा.
आरबीआई गवर्नर संजय मल्होत्रा ने घोषणा की है कि मौद्रिक नीति समिति (MPC) ने सर्वसम्मति से रेपो रेट को स्थिर रखने का फैसला किया है. यह फैसला ऐसे समय में लिया गया है जब पश्चिम एशिया में तनाव के कारण वैश्विक अनिश्चितताएं काफी बढ़ी हुई हैं. केंद्रीय बैंक ने मौजूदा स्थिति के बदलावों पर कड़ी नजर रखते हुए सतर्कता भरा रुख अपनाने का विकल्प चुना है.
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घर खरीदारों के लिए इसके क्या मायने हैं?
रॉयल ग्रीन रियल्टी के मैनेजिंग डायरेक्टर यशंक वासन ने कहा- “ रेपो रेट में कोई बदलाव न होना रियल एस्टेट सेक्टर के लिए एक अच्छा संकेत है. इस फैसले से होम बायर्स और डेलवपर दोनों को ही फायदा होगा. नए प्रोजेक्ट लॉन्च होंगे और लोग घर खरीदने में दिलचस्पी दिखाएंगे.’
“वोमेकी ग्रुप के चेयरमैन गौरव के सिंह ने आरबीआई के फैसले का स्वागत करते हुए कहा ये फैसला रियल एस्टेट सेक्टर के लिए सकारात्मक संकेत है. स्थिर ब्याज दरें ग्राहकों को मानसिक मजबूती देती हैं, जिससे वे निवेश के लिए आगे आते हैं. डेवलपर्स के लिए भी यह फायदेमंद है क्योंकि इससे निर्माण लागत और प्रोजेक्ट के बजट को मैनेज करना आसान हो जाता है. ‘
जिंदल रियल्टी के सीईओ अभय मिश्रा ने आरबीआई के फैसले को रियल एस्टेट की मजबूती के लिए एक राह बताया है. उनका कहना है- ‘ रेपो रेट को स्थिर रखने से लोन की किस्तें नहीं बढ़ेंगी, जिससे घर खरीदने का सपना देख रहे लोगों का मनोबल ऊंचा रहेगा और बाजार में डिमांड की रफ्तार कम नहीं होगी. ‘
जो लोग नया घर खरीदने की योजना बना रहे हैं या पहले से ही होम लोन की किस्तें चुका रहे हैं उनके लिए यह फैसला निश्चित रूप से राहत भरा है. रेपो रेट में कोई बदलाव न होने के कारण, उम्मीद है कि बैंक अपनी ब्याज दरों को स्थिर रखेंगे. इसका सीधा मतलब यह है कि फिलहाल आपकी EMI में कोई बढ़ोतरी नहीं होगी.
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